Il presidente dell’Ance, ascoltato in Parlamento sulla manovra, ribadisce la richiesta dell’Associazione di 1,8 miliardi per compensare il caro materiali e lancia l’allarme sugli investimenti degli enti locali: nel prossimo triennio drastico calo del 24%
«Le imprese di costruzioni aspettano ancora 1,8 miliardi di euro per lavori realizzati durante il 2025, quindi più di un anno fa. Risorse che interessano più di 13mila cantieri, il 59% dei quali riferiti a opere di competenza degli enti locali, con un impatto diffuso sull’intero territorio nazionale. Il ritardo nel pagamento di queste somme relative alle ondate inflattive degli anni passati che hanno portato ad aumenti dei costi delle opere fino al 35/40% sta mettendo in forte difficoltà finanziaria le imprese di costruzioni». Il presidente dell’Ance Antonio Ciucci, in audizione sulla manovra presso le commissioni Bilancio di Camera e Senato rinnova la richiesta che da tempo l’associazione rivolge alla politica. Una richiesta finora rimasta inascoltata perché «la legge di bilancio di quest’anno – ha sottolineato Ciucci – invece di aggiungere nuove risorse, ha inspiegabilmente tagliato di 95 milioni lo stanziamento di 500 milioni previsto per il 2027 nella Legge di bilancio dell’anno scorso».
Un secondo elemento di preoccupazione è il calo degli investimenti fissi lordi degli enti locali. Una riduzione «drastica» che Ciucci indica nel 24% nei prossimi tre anni. «Appare urgente – afferma Ciucci – individuare nuove risorse e strumenti di finanziamento per sostenere la capacità di investimento degli enti territoriali ed evitare un’interruzione del processo di ammodernamento e riqualificazione del patrimonio pubblico e delle infrastrutture locali avviato negli ultimi anni».
L’Ance segnala anche gli effetti negativi della misura che distribuisce su dieci anni i crediti legati al superbonus. Una misura che attutisce le conseguenze per il bilancio dello Stato ed espone invece le imprese creditrici. Una misura che Ciucci definisce «fortemente iniqua» e «che toglie liquidità alle imprese e penalizza quelle che hanno praticato lo sconto in fattura e ricevuto i crediti d’imposta in conto pagamento dei lavori, contando sulla possibilità di utilizzarne per intero tutte le quote annuali, compresa quella del 2027». «Occorre trovare una soluzione – propone l’Ance – che salvaguardi quantomeno le imprese che hanno praticato lo sconto in fattura ai propri clienti e non hanno effettuato la cessione del credito, ripristinando la fruizione per intero della quota relativa al 2027 del credito d’imposta». L’Ance giudica negativamente anche la norma sul partenariato pubblico privato «che rischia di diventare un forte disincentivo all’utilizzo dell’istituto, qualificando a prescindere molte operazioni di Ppp come indebitamento».
La riduzione di liquidità delle imprese legata alla misura che distribuisce il credito fiscale dei bonus edilizi su dieci anni è stata anche segnalata dal presidente di coordinamento delle Sezioni Riunite in sede di controllo della Corte dei conti Mauro Orefice, anche lui audito ieri dalle commissioni parlamentari di Bilancio. «La manovra interviene sulla fiscalità delle piccole attività economiche, sostiene l’occupazione e favorisce gli investimenti nell’innovazione», ha premesso Orefice, sottolineando però come sia «importante che le esigenze di copertura finanziaria non si traducano in un aggravio per la liquidità delle imprese, soprattutto quelle di minori dimensioni; una liquidità per la quale si riscontra un impatto asimmetrico della manovra poiché gran parte dei benefici finanziari reali per le imprese si concentrerà nel 2028 per via dei meccanismi di saldo e acconto fiscale. Di contro, la scelta di spalmare i crediti residui del Superbonus in 10 rate annuali (fino al 2036) comporterà una contrazione immediata della liquidità per i soggetti titolari di questi crediti, proteggendo i saldi dello Stato sia pur trasferendo gli oneri agli esercizi successivi».
Apprezzamento sulla manovra, invece, da Confedilizia, il cui presidente Giorgio Spaziani Testa ha riconosciuto nell’audizione parlamentare che «le principali misure di interesse immobiliare contenute nel disegno di legge di bilancio rappresentano un segnale importante di attenzione nei confronti del settore», sottolineando che «l’introduzione della cedolare secca per le locazioni commerciali, la riduzione della tassazione per le locazioni abitative a canone concordato e la sostanziale conferma delle detrazioni fiscali per gli interventi edilizi rappresentano risposte a esigenze da tempo segnalate dalla Confederazione della proprietà edilizia». Tra le proposte di emendamenti, Confedilizia include di estendere la cedolare secca per le locazioni commerciali anche ai laboratori per arti e mestieri (categoria catastale C/3), almeno quando sono funzionalmente collegati e locati congiuntamente ai locali commerciali, e aumentare la metratura massima ammessa. Inoltre chiede di applicare su tutto il territorio nazionale l’aliquota ridotta della cedolare secca prevista per le locazioni abitative a canone concordato, comprese le ulteriori riduzioni introdotte dalla manovra.
FONTI Massimo Frontera “Edilizia & Territorio”